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终于还是认筹融创玖玺台了 [复制链接]

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发表于 2021-2-22 18:15 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
超高层 看房日记 小户型
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武汉美食

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继去年十一(十一看房日记传送门 )看完房后,今年初八又来看房子了。
心中No1的位置还是月亮湾壹号,可惜今年不开小户型了,只剩155以上的低楼层了,第二期也不知道什么时候了,直接没去看了。
No2的位置是华发中诚荟 112户型有点小,126的户型单价比112的贵两千,本来去年十一看的时候,这两栋超高层还是9折,今年政策收紧,变成945折了,然后高层变超高层,119的户型变126,单价也涨,严重超出心理预期价格了。
No3的位置就是融创玖玺台,区域成熟,周边环境谈不上好也谈不上差,公摊比较低,后期自主,小区对面有一块教育用地的大饼,117的是中间户,那就加点预算上132了。


上午看的华发和融创玖玺台,下午就过去武昌了,首先的融侨美域,单价折后快28000了,不知道是不是因为中午饭点去的,销售态度很差,小区容积率有点高。
然后去中建福地星城,小区被雄楚高架和珞狮路高架夹着的,小户型公摊32,大户型28,太吓人了。
接着旭辉千山林云,感觉整个楼盘很高大上,就是没什么楼层了,已经建好的那一部分外立面看着有点丑。
再接着就是光谷未来城的叠拼,叠拼样板间看起来很诱人,就是后期装修肯定要花很多钱,然后正常的下叠也是没有了。
最后就是正荣紫阙台,公摊小,售楼部绿化做得漂亮,我看的140的户型也是不临铁路,貌似什么都完美,最后带我去看的贝壳中介告诉我他这块地是狭长的,这是个很大的缺点,也只有个14楼和4楼了。


晚上回家之后考虑了很久,真的是越看越焦虑越想越纠结,也想过先要不上车光谷东稍微便宜点的房子,到时候回武汉卖掉光谷东,再搞个面积大点的离工作单位近点的二手房。


置业跟我说第二天就要就开始认筹了,然后我打征信交资料转账就直接认筹了。认筹完了有点后悔,有点不甘月亮湾和华发中诚荟,但事已至此,就这样了,纠结来纠结去把人都要搞邪。先看融创的能不能买到再做打算了。 本帖最后由 ENCHIGO 于 2021-02-22 20:08 编辑

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发表于 2021-2-22 19:57 |只看该作者

去年十月买比现在时机好

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发表于 2021-2-22 20:04 |只看该作者

中建福地新城确实不方便,周围出行困难。被高价围堵了。

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发表于 2021-2-22 20:04 |只看该作者

公摊有32%?性价比好低,价格真的太虚高了

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发表于 2021-2-22 20:06 |只看该作者

。。。买。。。韭菜苔。。。?

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发表于 2021-2-22 20:06 |只看该作者
广 告

新年了   开发商都不急了。    时机已过,

 

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发表于 2021-2-22 20:38 |只看该作者
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发表于 2021-2-22 20:45 |只看该作者
大飞9518 发表于 2021-02-22 20:06

新年了   开发商都不急了。    时机已过,




确实已过

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发表于 2021-2-22 21:11 |只看该作者
最近手机上网经常看到这个盘的广告。

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发表于 2021-2-22 21:42 |只看该作者

今天刚去看了玖玺台,只剩8.9栋马上开售,都是29楼高层,有没有对融创对这个楼盘和周边环境比较了解的大侠,请在群里指教一下。导购也在催着交认筹金,20万……

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发表于 2021-2-23 08:55 |只看该作者
天蝎小刀 发表于 2021-02-22 21:42

今天刚去看了玖玺台,只剩8.9栋马上开售,都是29楼高层,有没有对融创对这个楼盘和周边环境比较了解的大侠,请在群里指教一下。导购也在催着交认筹金,20万……




均价多少

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发表于 2021-2-23 09:38 |只看该作者
华发中城会 9折?9折?。。。

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发表于 2021-2-23 09:41 |只看该作者
回复 不知道什么名 的帖子

最后两栋置业说的是备案均价32000

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发表于 2021-2-23 09:47 |只看该作者
回复 ZengXY 的帖子

最后开的两栋备案价涨了两千还是三千,所以其他楼栋94折,这两栋9折,这都是去年的折扣了,今年统一945折。

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发表于 2021-2-23 09:50 |只看该作者
做一个快乐的小精灵!

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发表于 2021-2-23 12:35 |只看该作者
ENCHIGO 发表于 2021-02-23 09:47

回复 ZengXY 的帖子



最后开的两栋备案价涨了两千还是三千,所以其他楼栋94折,这两栋9折,这都是去年的折扣了,今年统一945折。




唉,好贵啊

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发表于 2021-2-23 12:58 |只看该作者
不知道什么名 发表于 2021-02-23 08:55

均价多少




31000

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发表于 2021-2-23 14:11 |只看该作者
回复 天蝎小刀 的帖子

我置业给我说的折前32000 让我做好心理准备

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发表于 2021-2-23 19:38 |只看该作者

没有那么贵,置业顾问说均价31000,22楼以上都不到32000,还有打折。对面那个垃圾站肯定会拆,从得意生活一个楼主发的帖子中得知,那里会新建一所大概率是马场路初级中学,就在马场角中路。

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发表于 2021-2-23 22:16 |只看该作者
天蝎小刀 发表于 2021-02-23 19:38

没有那么贵,置业顾问说均价31000,22楼以上都不到32000,还有打折。对面那个垃圾站肯定会拆,从得意生活一个楼主发的帖子中得知,那里会新建一所大概率是马场路初级中学,就在马场角中路。




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